Кейс: Настройка рекламы в Telegram Ads для недвижимости в Дубае

За 2 месяца: 5400 подписчиков, 283 заявки

Клиент

К нам поступил запрос от клиента на организацию рекламной активности в Telegram Ads. Компания занимается предоставлением услуг в сфере недвижимости, их основной задачей является содействие клиентам в подборе самых выгодных предложений и покупке недвижимости в Дубае.

Задача проекта

Основной задачей мы согласовали с клиентом получение качественных обращений на покупку или побор недвижимости. Общая стоимость одного обращения не должно была превышать 3500 рублей с учетом НДС.

Этапы работ

До проведения анализа мы знали, что из-за политической обстановки в мире доступ к покупке недвижимости в Европе ограничен. Именно по этой причине спрос на покупку недвижимости в Дубае резко возрос. Об этом нам говорят некоторые данные из Яндекс Вордстат:

Пока мы ждали открытия кабинета в Telegram Ads, решили не терять время пока был очень высокий спрос и решили запустить рекламные активности в таргетированной рекламе в Instagram.

Для этого мы разработали много разных вариантов баннеров, установили пиксель на сайт, подобрали аудитории и отправили на модерацию. Некоторые из креативов:

Часть баннеров были разработаны под англоязычную аудиторию

Основной проблемый были риэлторы – они оставляли заявки в надежде, что появились новые объекты и хотели сотрудничать, но наш клиент не хотел с ними работать и из-за этого стоимость заявки сильно возростала.

Спустя 2 недели мы получили достаточное количество заявок, но уже как раз открылся кабинет в Telegram Ads и мы начали создание проекта там.

Рекламные кампании в Telegram Ads

Для старта в качестве основной стратегии мы выбрали размещение в тематических каналах, где находится наша целевая аудитория, и отдельно стали готовить объявления под конкретные каналы конкурентов.

Мы решили пойти самым эффективным методом, где клиент переходит в канал не просто для интереса, а через лид магнит, и начали готовить интересные бесплатные материалы:

  • ТОП 5 объектов
  • Узнать про ипотеку по минимальной ставке
  • Распродажа новостроекспецпредложения

И начали составлять объявления.

Объявления получились такого формата:

Результаты

Мы протестировали более 20 различных гипотез и оставили только те объявления, которые давали подписчков по минимальной цене, так как опасались большого количества нецелевых переходов от тех, кто просто интересуется услугами, когда всё делают за них и хотят заниматься в качестве обычного домашнего хобби.

За первые три недели размещения в Telegram Ads мы получили средний CPM в районе 6 евро, а среднюю цену одного подписчика около 0,75 евро с учетом НДС.

В самом телеграм канале клиента провели несколько маркетинговых мероприятий:

Анонс и проведение прямой трансляции
Публикация списка интересных предложений
Пост-сообщение в формате видео о том, какие правила покупки квартиры
Скачивание PDF документа с интересной информацией

Лучше всего себя показал формат PDF, так как это то, что больше всего интересовало потенциальных покупателей.

Клиент продолжил размещение с нами, мы начали реализовывать схему с чат-ботом.

Идет согласование с клиентом на возможность публикации данных в открытых источниках

Хотите повторить?

Разрешите нам вывести Ваш бизнес на новый уровень

Посмотрите другие наши кейсы

Подробный отчет, как мы добились высоких результатов

Хотите повторить?

Разрешите нам вывести Ваш бизнес на новый уровень

Наши партнеры